Tin tức

Tiêu chí lựa chọn căn hộ: Tưởng khó mà dễ không ngờ!

Ngày đăng: 28-01-2019
Lựa chọn tổ ấm cho mình vốn chẳng hề dễ dàng. Với rất nhiều dự án căn hộ, chung cư xuất hiện như hiện nay, người mua nhà như lạc trong một mê cung mà khó có thể đưa ra lựa chọn. Bài viết này sẽ giúp bạn có thể dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý cho gia đình mình.

              Lựa chọn tổ ấm cho mình vốn chẳng hề dễ dàng. Với rất nhiều dự án căn hộ, chung cư xuất hiện như hiện nay, người mua nhà như lạc trong một mê cung mà khó có thể đưa ra lựa chọn. Bài viết này sẽ giúp bạn có thể dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý cho gia đình mình.

 

Vị trí luôn được ưu tiên 
            Một căn hộ có vị trí phù hợp phụ thuộc nhiều yếu tố như hạ tầng giao thông, khoảng cách tới trung tâm thành phố, nơi làm việc, bệnh viện, trường học,… Bạn không thể làm việc tại Long Biên mà lại chọn mua nhà tại Mỹ Đình được. Những căn hộ ví trí càng gần khu vực trung tâm thường có giá cao hơn, tuy nhiên điều đó không có nghĩa là những khu vực xa hơn một chút là không đáng mua. Hạ tầng giao thông thông thoáng, thời gian di chuyển vào khu vực trung tâm nhanh cùng giá cả hợp lý nên những khu vực như Long Biên luôn thu hút nhiều sự quan tâm của những gia đình trẻ. 

Xác định rõ nhu cầu và tài chính của mình

            Căn nhà là tài sản giá trị lớn của một đời người. Xác định rõ nhu cầu khiến bạn sẽ không phải hối hận khi lựa chọn một căn nhà quá chật hẹp, hay phải bỏ số tiền quá lớn mua một căn nhà quá rộng để rồi cảm thấy”thừa thãi chả để làm gì”.

            Bên cạnh việc xác định nhu cầu, còn phải xem xét khả năng tài chính của bản thân. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những gia đình mua nhà trả góp, bởi bạn sẽ chẳng muốn ngập trong nợ nần đâu!

 

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

            Một chủ đầu tư uy tín đồng nghĩa bạn sẽ yên tâm về chất lượng và tiến độ xây dựng của căn nhà của bạn. Không chỉ thế, chủ đầu tư uy tín đồng nghĩa với vấn đề pháp lý căn nhà của bạn được rõ ràng, nhất là khi có nhiều dự án bị phát hiện sai phạm hoặc chưa được cấp phép như hiện nay!

 

Thiết kế tối ưu cho cuộc sống 
            Khác xa với những căn hộ kiểu cũ vốn nhiều chi tiết thừa, các chủ đầu tư hiện luôn thiết kế tói ưu hóa diện tích sử dụng và thoáng khí cho các căn hộ. Mỗi căn hộ thường có từ 2 đến 3 mặt thoáng để tận dụng ánh sáng tự nhiên và khí trời, đồng thời không có các góc thừa, “điểm chết” không thể tận dụng, gây khó khăn trong việc thiết kế nội thất cũng như mất đi tính thẩm mỹ.


            Bên cạnh đó, việc thiết kế diện tích giữa các khu vực cũng cần được chú ý. Một số căn hộ được thiết kế tách biệt khu bếp và phòng khách để hạn chế mùi đồ ăn ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình. Chẳng hạn như dự án One 18 Ngọc Lâm, các căn hộ được thiết kế theo tiêu chí : Căn nào cũng là căn góc, với 3 mặt thoáng tận dụng tối ưu ánh sáng và khí trời, được coi là “chuẩn mực” trong xu hướng thiết kế căn hộ hiện đại.

Tiện ích phong phú, đa dạng
            Một trong những điểm đáng lưu tâm nữa là chuỗi tiện ích mà chủ đầu tư đang phát triển tại dự án. Chúng ta càng ngày càng bận rôn hơn với công việc, nên những tiện ích ngay trong nội khu như siêu thị, nhà trẻ, hồ bơi, phòng gym,… được phát triển ngay trong nội khu được coi là tiêu chuẩn mà chủ đầu tư rất chú trọng, phù hợp với cuộc sống hiện đại.


            Bên canh đó, cũng cần chú ý tới những tiện ích tại khu vực lân cận, như bệnh viện, trường học, dịch vụ hành chính,… 
 

Môi trường sống xanh quyết định sức khỏe của bạn
            Những căn hộ gần trung tâm tuy có lợi thế về vị trí nhưng lại phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi do mật độ dân cư cao, phương tiện qua lại lớn. Chính vì thế, những dự án có không gian xanh luôn được ưu tiên. Nhiều gia đình lựa chọn những căn hộ mặc dù xa trung tâm hơn một chút, nhưng giao thông thuận tiện và có không gian xanh để đảm bảo chất lượng sống.

Linh hoạt về tài chính 
            Bên cạnh vấn đề vị trí, chất lượng và tiện ích của căn hộ, thì vấn đề chi phí cũng là bài toán cần cân nhắc, đặc biệt là những gia đình trẻ, khi vốn tích lũy chưa nhiều. Chúng ta có thể cân nhắc điều chỉnh các nhu cầu dựa trên những tiêu chí trên để có thể lựa chọn các dự án có mức giá phù hợp hoặc tìm kiếm sự hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng. Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư cũng hiểu được nỗi băn khoăn về tài chính của khách hàng, nên đưa ra rất nhiều ưu đãi về tài chính và chế độ thanh toán linh hoạt. 

Giá trị căn hộ tăng theo thời gian 
            Dù mua để ở hay đầu tư, thì người mua nhà ai cũng muốn giá trị căn hộ của mình tăng dần theo  thời gian. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng có được điều đó. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như quy hoạch và quỹ đất tại khu vực, các dự án cùng phân khúc lân cận, chất lượng xây dựng… Chẳng hạn, khu vực quận Hoàn Kiếm hoặc Hai Bà Trưng, quỹ đất gần như không còn, nên giá căn hộ rất cao. Các khu vực lân cận như Hoàng Mai, Tây Hồ, Long Biên.. mặc dù quỹ đất vẫn còn nhưng chủ yếu là khu vực xa trung tâm. Còn các khu vực tiếp giáp với các quận trung tâm, quỹ đất không còn nhiều, nên triển vọng đầu tư khá lớn.

 

Cuối cùng, hãy mua nhà theo phong cách của một nhà đâu tư

                Nghe có vẻ buồn cười, nhưng điều này là thật đấy! Một nhà đầu tư luôn tính toán sao cho với chi phí thấp nhất để thu về lợi nhuận cao nhất. Cho dù bạn mua nhà để ở, thì với tâm thế của một nhà đầu tư sẽ khiến bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí và có thể được hưởng món hời từ căn nhà của mình nữa.

                Thông thường, các nhà đầu tư thường mua căn hộ ngay từ lượt mở bán đầu tiên sau khi đã xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, uy tín chủ đầu tư, thiết kế, pháp lý… của dự án. Ví dụ như dự án TSG Sài Đồng chẳng hạn. Đây là dự án tổ hợp và cao tầng và shophouse do một chủ đầu tư uy tín - công ty TSG Việt Nam, hiện đang chuẩn bị mở bán đợt đầu tiên. Với vị trí đẹp, liền kề Vinhomes Riverside, thiết kế hiện đại và tiện ích phong phú, chắc chắn bạn không nên bỏ qua! Chi tiết dự án xem tại: [Link]

                 Đây là quyết định khôn ngoan, bởi lượt mở bán đầu tiên của dự án luôn ở mức giá thấp nhất, và cũng là thời điểm đa dạng sự lựa chọn về vị trí, diện tích căn hộ nhất. Nếu bạn có nhu cầu về nhà ở  trong thời gian tới, tại sao không sớm mua cho mình một căn hộ với mức giá rẻ ngay đợt 1 từ một chủ đầu tư uy tín, thay vì đợi lúc giá đã lên cao rồi mới cắn răng chi trả?

                Bên cạnh đó, một nhà đầu tư thông thái luôn có đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp. Trên thực tế, chúng ta có quá nhiều việc để làm. Thay vì tốn thời gian tự mình mày mò tìm hiểu, hãy để đội ngũ chuyên gia tư vấn từ Poliland tư vấn miễn phí cho bạn.

                 Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo hotline: 0971 03 88 22

 

Tag:
0971 03 88 22 (Hỗ trợ miễn phí)