Thông tin

Đất Đông Anh “nóng” nhất Hà Nội

Ngày đăng: 10-05-2019
Hiện nay, trên khu vực Hà Nội đất khu vực Đông Anh đang có mức độ quan tâm lớn nhất trên thị trường. 3 quận, huyện đang đứng đầu về lượng tìm kiếm là Đông Anh, Hà Đông và Nam Từ Liêm.

Ông Nguyễn Quốc Anh- Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết giá đất trung bình của Đông Anh, Hà Đông và Nam Từ Liêm lần lượt là 16 triệu đồng/m2, 34 triệu đồng/m2 và 39 triệu đồng/m2. So với qúy 4/2018, đất ở 3 quận, huyện này đều tăng giá, mức tăng ghi nhận lần lượt là 4%, 7% và 6%

Đông Anh đang là điểm nóng của thị trường đất nền Hà Nội. Theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, đất Đông Anh tăng 61%. Quá trình tăng giá này có 2 phân kì đáng chú ý. Trong đó, giá tăng mạnh nhất là ở phân kì thứ 2, từ quý 1/2017 đến quý 1/2019.

Nếu từ quý 1/2014 đến quý 1/2017, đất Đông Anh tăng từ mức trung bình 10 triệu đồng/m2 lên 12 triệu đồng/m2 thì từ quý 1/2017 đến quý 1/2019, giá tăng từ mức trung bình 12 triệu đồng/m2 lên 16 triệu đồng/m2. Khu vực “hot” của đất Đông Anh là đoạn sau cầu Thăng Long và đoạn đường 5 kéo dài qua sông Hồng với các tâm điểm là Kim Chung, Hải Bối và Đông Hội.

Những mảnh đất có giá dưới 10 triệu đồng/m2, từ 10-15 triệu đồng/m2 và 15-20 triệu đồng/m2 với các diện tích 30-60m2; 60-90m2 đang có lượng truy cập lớn nhất. Hai loại được tìm kiếm ít nhất là 150-180m2, 180-210m2 với tổng lượt tìm kiếm lần lượt là 7 nghìn và 10 nghìn lượt tìm kiếm.

Chờ cơ hội

Không chỉ riêng đánh giá của Batdongsan.com.vn, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, khu vực Đông Anh nói riêng và phía Đông Hà Nội nói chung có vị trí quan trọng, kết nối giao thương giữa Hà Nội với các tỉnh lân cận nên đã sớm lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Không chỉ vậy, khu vực này đang được hưởng rất nhiều lợi thế từ hệ thống hạ tầng quốc gia.

Từ khi trục đường cao tốc Nhật Tân – Nội Bài được đưa vào sử dụng, hàng loạt dự án lớn, có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng được công bố đầu tư xây dựng, có thể kể đến như Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia lớn nhất châu Á của Vingroup tại xã Đông Hội; Siêu dự án công viên Disneyland - dự án công viên văn hóa du lịch vui chơi giải trí Kim Quy của Sungroup tại xã Vĩnh Ngọc, xã Tiên Dương; Công viên công nghệ phần mềm của Becamex ITC tại xã Tiên Dương, xã Nguyên Khê...

Ngoài ra, dự án Thành phố thông minh đang được triển khai có tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD với nhiều hạng mục như: công viên ven sông, làng ASEAN cùng các hệ thống hạ tầng được thiết kế hiện đại. Thành phố thông minh được kết nối giao thông đồng bộ với khung trung tâm cốt lõi bằng tuyến đường sắt đô thị số 2.

Đặc biệt, khi dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia lớn nhất châu Á của Vingroup tại xã Đông Hội chính thức được khởi công cuối năm 2016 đã khiến giá đất tại hàng loạt xã lân cận như Tiên Dương, Nguyên Khê, Vĩnh Ngọc... đồng loạt “leo thang”.

Hơn nữa, thành phố Hà Nội đang xây dựng và hoàn thiện đề án để đưa Đông Anh lên quận vào năm 2020. Thông tin lên quận cũng làm giá đất Đông Anh tăng lên nhanh chóng. Các dự án này đã đưa Đông Anh trở thành “miếng mồi hấp dẫn” với các nhà đầu tư bất động sản.

MINH HUỆ

Tag: Đất Đông Anh can ho 3 phong ngu chung cư ngan hàng bảo lãnh chung cư
0971 03 88 22 (Hỗ trợ miễn phí)